Emlak Verigisindeki De?erler De?i?iyor...

[kardelen]

Emlak vergisine tabi de?erler ile de?er tespit komisyonlar?n?n yap?s? da de?i?tiriliyor.

Maliye Bakanl??? bürokratlar?, taslakta yer alan kentsel rantlar?n vergilendirilmesinin altyap?s?n? olu?turacak di?er düzenlemeler için de harekete geçti.

Bu çerçevede Harçlar Kanunu ile Emlak Vergisi Kanununda de?i?ikli?e gidilmesi amac?yla bir çal??ma ba?lat?ld?. Yeni yasama döneminde Meclis gündemine getirilmesi dü?ünülen çal??mayla öngörülen baz? düzenlemeler ?öyle:

-Tapu harc? dü?ürülecek: Halen gayrimenkul al?m sat?mlar?nda, al?c? ve sat?c?n?n her birinden ayr? ayr? olmak üzere yüzde 1,5 oran?nda tapu harc? al?n?yor. Harç oran?n?n yüksek olmas? da emlak al?m sat?m bedellerinin, tapuda dü?ük gösterilmesine yol aç?yor. Kanun gere?i, tapuya bildirilen de?er, emlak vergisine tabi de?erlerden daha dü?ük olam?yor. Emlak al?m sat?mlar?n?n çok büyük bölümünde de tapuya al?m sat?m bedeli olarak emlak vergisine tabi de?er bildiriliyor. Yap?lan ara?t?rmalara göre, harc? da genellikle emla?? sat?n alan ki?i ödüyor.

Harçlar Kanununda yap?lacak de?i?iklik ile yüzde 3'lük oran, yüzde 1'e indirilecek. Yeni oran, vergisel hesaplamalar sonucunda az ihtimal de olsa yüzde 1,5 ?eklinde de belirlenebilecek.